ქალაქი თბილისი, ნუცუბიძის ფერდობი, ზემო პლატო, V მკ.რ;
(რაგბის სტადიონი ზედა მხარეს, 405 მიკროავტობუსის და 398 ავტობუსის ბოლო
გაჩერება).

მშენებლობა დასრულებულია, ამ ეტაპზე მიმდინარეობს შიდა სივრცის და ფასადის მოსაპირკეთებელი სამუშაოები.

ლაიონ დეველოპმენტი საბურთალოზე მშენებლობა სრულდება 2024 წლის აგვისტოში.

ლაიონ დეველოპმენტი საბურთალოზე შენდება 2 (ორი) 15 (თხუთმეტ) სართულიანი კორპუსი. თითოეული კორპუსი ორსადარბაზოიანია. პირველ სართულზე განთავსებულია კომერციული ფართები. საცხოვრებელი ბინები მეორე სართულიდან იწყება. საცხოვრებელი კომპლექსში სულ 271 ბინაა.

ლაიონ დეველოპმენტი საბურთალოზე ბინები ბარდება მხოლოდ თეთრი კარკასის კონდიციით, რაც მოიცავს:

• მაღალი ხარისხის რუხი ფერის ლითონის კარი ხის ანათალით;
• ბინაში შეყვანილია წყლის და კანალიზაციის მილები საჭირო წერტილებამდე
• ბინაში მიყვანილი ელექტროობა საჭირო წერტილებამდე
• ბინამდე მიყვანილი ბუნებრივი აირის მილი
• თქვენი გემოვნებით დაგეგმარებული შიდა ტიხრები, აშენებული 10 სმ. სისქის პემზის ბლოკებით, გალესილი თბუნით/ გაჯით;
• საფასადე ტიხრები ამოყვანილი 30 სმ-იანი პემზის ბლოკით, რომელიც იფუთება თბოიზოლაციის მასალით;
• სამეზობლო ტიხრები ამოყვანილი 20 სმ-იანი ბლოკით ; 
• გალესილი კონტურული კედლები; 
• დასრულებული გარე ფასადი; 
• აივანზე დასხმულია მოჭიმული იატაკი, რომელიც მოპირკეთებულია კერამოგრანიტით. აივანზე განთავსებულია ლითონის მოაჯირები;
• მოჭიმული იატაკი, რომელსაც ვასხამთ აპარატით, რაც იდეალურ სისწორეს ქმნის;
• კორპუსი აღჭურვილია 41-ე დადგენილების შესაბამისად, ორი თანამედროვე ლიფტით, რომელიც უზრუნველყოფილია იუპიესით (ელექტრო ენერგიის გათიშვის შემთხვევაში სარეზერვო დენის წყარო);
• სპეციალურ საჭიროებათა მქონე პირთათვის ადაპტირებული გარემო (პანდუსი; ლიფტი; ფარეხი);
• -1 და -2 სართულზე განთავსებული, განათებითა და სადარბაზოდან შესასვლელი კარით უზრუნველყოფილი, იზოლირებული ავტოფარეხი;

თელასის, თბილისი ენერჯისა და წყალკანალის მრიცხველების მონტაჟი და აბონირება.

კორპუსს აქვს 66 მანქანაზე გათვლილი ავტოსადგომი ეზოს ტერიტორიაზე;

A ბლოკში -1, -2 სართულზე განლაგებულია 39 ავტოფარეხი;

B ბლოკში -1, -2 სართულზე განლაგებულია 47 ავტოფარეხი;

კორპუსის მიმდებარედ გენერალური გეგმის და დენდროპროექტის მიხედვით მოეწყობა მწვანე სივრცე. განთავსდება განათება, მოსასვენებელი სკამები, ნაგვის ურნები და დაირგვება მცენარეები.

ლაიონ დეველოპმენტი საბურთალოზე საცხოვრებელი კომპლექსის ფასადი სრულად მოპირკეთებულია ღია (RAL 9010) და მუქი (RAL 7043) ნაცრისფერი უმაღლესი ხარისხის თბო და საიზოლაციო “თერმო ლოკის” მასალით, ალუმინის კარ-ფანჯარა პირველ სართულზე განთავსებულია ანრტაციტის ფერის ალუმინის კარ-ფანჯარა და ვიტრაჟებით;

აივანზე დასხმულია მოჭიმული იატაკი, რომელიც მოპირკეთებულია კერამოგრანიტით. აივანზე განთავსებულია ლითონის მოაჯირები.

შეღებილია კედლები, იატაკი მოპირკეთებულია ბუნებრივი ქვით, ასევე დამონტაჟებულია უმაღლესი ხარისხის განათება. თითოეულ სართულზე დაყენებულია მაღალი ხარისხის ვიდეო კამერა, რომელიც უზრუნველყოფს 24 საათიან ვიდეომეთვალყურეობას.

მაღალი ხარისხის ანტრაციტის ფერი ალუმინის კარ-ფანჯარა 1 (ერთი)
გადმოსაღები მექანიზმით.

მაღალი ხარისხის რუხი ფერის ლითონის კარი ხის ანათალით.

სამეზობლო ტიხრები ამოყვანილია 20 სმ-იანი პემზის ბლოკით.

შიდა ტიხრები ამოყვანილია 10 სმ-იანი პემზის ბლოკით.

საფასადე კედლები ამოყვანილია 30 სმ-იანი პემზის ბლოკით, რომელიც იფუთება თბოიზოლაციის მასალით.

ლაიონ დეველოპმენტი საბურთალოზე ყველაზე მცირე ფართის ბინა 50.1 კვადრატული მეტრიდან იწყება. ეს არის ბინა სტუდიოს ტიპის სამზარეულოთი და 1 (ერთი) საძინებლით.

ლაიონ დეველოპმენტი საბურთალოზე ყველაზე დიდი ფართის ბინა 182.4 კვადრატული მეტრია. ეს არის ბინა სტუდიოს ტიპის სამზარეულოთი და 3 (სამი) საძინებლით.

თეთრი კარკასით ჩაბარებისას 3 მეტრია.